Uma casa que aproveita muito bem sua implantação, com fundos voltados para a mata e uma das laterais para a área verde do condomínio. O resultado é uma propriedade reservada, cercada pelo verde e com uma planta especialmente confortável para o dia a dia. A maior parte dos ambientes principais está concentrada no pavimento térreo, onde living, sala de TV, escritório, suítes, cozinha e gourmet se distribuem de forma prática e funcional. No pavimento inferior, espaços de apoio e uma sala multiuso ampliam as possibilidades da casa. São 3 suítes com armários, incluindo a master com closet, cuba dupla e infraestrutura preparada para instalação de banheira. Na área externa, o spa com deck de madeira se integra ao jardim e aproveita a privacidade proporcionada pela vegetação ao redor. A propriedade conta ainda com: - 525 m² de terreno e 338 m² de área construída; - Hall de entrada; - Living para 2 ambientes com ar-condicionado; - Sala de TV privativa; - Varanda com cobertura de vidro; - Escritório; - Sala multiuso no pavimento inferior; - 3 suítes com armários; - Suíte master com closet, cuba dupla e preparação para banheira; - Banheiro social; - Cozinha planejada com coifa e cooktop; - Área gourmet integrada à cozinha com churrasqueira; - Ambiente preparado para instalação de sauna; - Spa de 2,8 x 2,8 m; - Deck de madeira; - Jardim com iluminação; - Área de serviço; - Quarto e banheiro de serviço; - Esquadrias em PVC; - Aquecimento solar para chuveiros e torneiras; - 2 cisternas de 6.000 litros para captação e reaproveitamento de água da chuva; - 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas. Com apenas três ruas e menos de 90 residências, o Reserva do Vianna tem uma proposta reservada, cercada pelo verde e com segurança de condomínio fechado. Localizado na Alameda Tangará, na região do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está atrás do Shopping Granja Vianna e próximo às principais escolas, serviços e conveniências da Granja Viana. Entre em contato para conhecer a propriedade e agendar uma visita.